1.询价条件
昆明喻昭投资有限公司与保利云南置业有限公司成立项目公司合作开发方旺片区项目，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发[2017]222号）文件精神，采用询价方式确定本项目的成交人，采购人为昆明喻昭投资有限公司公司，资金来自采购人自筹，目前资金已100%落实，现对该项目的选聘可行性研究报告编制服务进行公开询价。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：方旺片区项目净用地总面积约283亩（共六个地块KCGD2018-22、KCGD2018-24、KCGD2018-26-A1、KCGD2018-23、KCGD2018-25、KCGD2018-27），地块四至范围：东至官渡二号路，南至双羊街，西至东三环，北至虹桥路。昆明喻昭投资有限公司与保利云南置业有限公司于2019年7月24日以联合报名的形式成功竞得以上地块，土地交易总价约40.94亿元。另KCGD2018-26号地块涉及的零星整合地块KCGD2018-26-A2面积约1.6亩不在此次拍卖范围，后续需要按规定开展零星整合工作。
按照双方签订的《昆明官渡区方旺283亩项目合作框架协议》，成功竞得土地后双方按照昆明喻昭投资有限公司10%，保利云南置业有限公司90%的股权比例成立项目公司以同股同权的原则共同参与竞得地块后续的开发建设。
2.2项目地点：昆明市官渡区方旺片区，地块四至范围：东至官渡二号路，南至双羊街，西至东三环，北至虹桥路。
2.3采购范围：对昆明喻昭投资有限公司与保利云南置业有限公司成立项目公司合作开发方旺片区项目事宜出具可行性研究报告。
2.4服务周期：签订合同后7日历天内，提交经甲方认可的可行性研究报告初稿，并按照甲方上报政府有关部门要求进行修改直至甲方就成立项目公司事宜取得政府相关批复。
2.5质量要求及标准：可行性研究报告满足国家相关标准、《昆明市市属企业投资监督管理办法》（昆国资发〔2019〕139号）及选取人的各项要求，确保报告的真实性和科学性，内容、格式、深度及计算指标必须达到标准要求，必须满足作为项目投资决策和进行设计的要求，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，并通过相关部门审批。
2.6项目概算：报告编制费暂估85000元。
3.询价应答人资格要求
3.1营业执照：具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照。
3.2资质要求：询价应答人须通过全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）备案（提供查询截图）；
3.3业绩要求：企业近三年（20 16年至今）完成过1项或以上类似项目（类似项目指：土地开发或房地产投资或企业成立或企业并购或企业股权合作等可行性研究报告编制项目）可行性研究报告编制相关业绩；
3.4项目负责人要求：项目负责人具备注册咨询工程师资格证书并登记在询价应答人本单位，在近三年内（2016年至今）完成过1项以上类似项目（类似项目指：土地开发或房地产投资或企业成立或企业并购或企业股权合作等可行性研究报告编制项目）可行性研究报告编制相关业绩；
3.5信誉要求：（1）询价应答人没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；
（2）询价应答人未被列入“信用中国”失信被执行人名单，以本公告发布之日起至投标截止日之前在“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/) 查询的信用报告结果为准；
（3）询价应答人近三年企业、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪行为记录，以本公告发布之日起至询价截止日之前在“中国裁判文书网”(http://wenshu.court.gov.cn/) 查询的结果为准；
3.6本次询价不接受联合体。
4.询价文件的获取
4.1本项目询价文件采用网上审批下载方式发放，不向申请人提供纸质文件。
4.2凡有意参加谈判者，请于2019年7月26日9时00分至2019年7月30日下午16时30分，登陆中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）进行免费注册，注册完成后凭登陆账号浏览询价公告及预览询价文件（部分）。如需购买，按照网上操作流程（购买流程查看网站http://www.china-tender.com.cn/tbr/2331.jhtml）进行购买。中国通用招标网技术支持电话：010-63348126/8359，注册审核电话：010-63348420/8287。
4.3购买文件流程：申请人先在中国通用招标网询价文件获取一栏中对应的项目（标）下填写购买申请，经审核通过后方可购买，具体购买方式包括：
1）选择网银支付方式购买询价文件的供应商，按照系统提供的账号进行支付，在标书款支付成功后即可下载询价文件。
2）选择以电汇方式购买询价文件的供应商，按照系统提供的账号进行汇款，在标书款汇款成功后即可下载询价文件。
（特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回）。
4.4在网站购买询价文件时应填写申请人的开票信息，若未填写开票信息的，需将开票信息及时提供给项目负责人，选择开立纸质发票的供应商，可在递交询价应答文件时领取发票；
4.5未按规定时间及方式报名参与本项目的申请人不得参与本项目询价。
4.6询价文件售价人民币400元/份，售后不退。
5.递交询价应答文件
递交询价应答文件的地点为：昆明市护国路69号护国大厦7楼AC座会议室。
递交询价应答文件的时间为：2019年7月31日10时00分。
请各询价应答人授权人代表携带以下资料递交询价应答文件并参与询价：
（1）法定代表人身份证明书（原件）；
（2）法定代表人授权委托书（原件）；
（3）法定代表人或法定代表人授权代理人居民身份证（原件）；
6.询价时间：2019年7月31日10时00分。
7.发布公告的媒介
本次谈判采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
采购人名称：昆明喻昭投资有限公司
地址：昆明市官渡区东三环东旭骏城 14Ea二楼
联系人：崔工
联系电话：0871-63826354
代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦/云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦7楼AC座）
联系人：谢工、朱工
联系电话：0871-63113028
